Подразделением по комплексной автоматизации зданий «Интеллектуальное здание» компании «Мега-НН» г. Нижний Новгород сдана в эксплуатацию АСУ ИЗ (автоматизированная система управления интеллектуальным зданием) административного офисного здания «Теледом» на базе SCADA-системы TRACE MODE 6.

Девятиэтажное здание - авторский архитектурный проект, ставший визуальным центром части города, в которой он расположен. Запоминающийся внешний вид интеллектуального здания «Теледом» с вывешенными консольными этажами - пример эффектного решения проблемы стесненного пространства исходной площади застройки. Своим названием «Теледом» обязан не только месту расположения (напротив телецентра), но и тому, что на верхних этажах здания размещается телевизионная студия и специальные технические помещения для работы телекомпаний.

Новая АСУ интеллектуального здания выполняет следующие функции:

• автоматический сбор данных коммерческого учета расхода всех видов энергоресурсов (системы электропитания, системы теплоснабжения, учёт воды и газа) и телекоммуникационных сервисов здания;
• управление жизнеобеспечением здания (управление освещением, управление электроприводами, климат-контроль интеллектуального здания, управление лифтами);
• управление инженерными системами здания (отопление, котельная, электроэнергетика, вентиляция, подача воды, защита от протечек);
• обеспечение безопасности персонала, материальных и информационных  ресурсов;
• контроль доступа и видеонаблюдение;
• предоставление персоналу ретроспективной информации (регистрация событий, расчетные показатели, диагностика и др.);
• управление режимами работы оборудования;
• контроль и защита, обеспечивающие безаварийную работу  оборудования всего комплекса;
• поверка, метрологический контроль и аттестация элементов, измерительных каналов систем коммерческого учета.

Аппаратный уровень АСУ интеллектуального здания выполнен на оборудовании фирмы ICP DAS (Тайвань), ОВЕН (Россия) и с использованием счетчиков “Логика” (Россия):

• Контроллеры сбора данных с локальной автоматики I-7065D;
• Счетчики сумматоры электрической энергии и мощности СПЕ 542;
• Контроллеры сбора и учета данных со счетчиков горячей и холодной воды АДС 84;
• Корректоры расхода природного и технических газов СПГ 761;
• Счетчики сбора данных и учета тепла СПТ 961 М;
• 8-канальный регулятор температуры ТРМ 138.

Связь с контроллерами осуществлялась через бесплатные драйверы, встроенные в SCADA-систему TRACE MODE 6.

На рабочем месте диспетчера и главного инженера были установлены персональные компьютеры (ПК) и исполнительные модули TRACE MODE 6 NetLink Light на 10 и 5 шаблонов соответственно и реализован удобный операторский интерфейс диспетчера интеллектуального здания в интегрированной среде разработки TRACE MODE 6 со следующими информационно-технологическими экранами:

• Основной экран содержит показания счетчиков электроэнергии и водоснабжения по этажам и арендаторам. Реализован переход на дополнительные экраны с информацией об аварийных ситуациях;
• Дополнительный экран, показывающий общую потребляющую мощность интеллектуального здания, по этажам и арендаторам в отдельности;
• Экран котельной информирует о сохранности клапанов, содержит графики рабочих температур. Реализована возможность управления задатчиком переключения ночных и дневных режимов работы котельной;
• Экраны рабочих планов этажей, с помощью которых контролируются системы защиты от  протечек.

Графические консоли NetLink Light получают технологические данные от сервера, на котором установлен исполнительный модуль TRACE MODE 6 МРВ+ на 4096 точек ввода/вывода. Связь ПК операторов и сервера осуществлена через интерфейс Ethernet. Все программное обеспечение компании AdAstra Research Group, Ltd, использованное в проекте, относится к профессиональной лини продуктов.

Примененные при внедрении АСУ интеллектуального здания технические решения, соответствуют требованиям экономических, санитарно–гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Генеральный директор управляющей компании ООО "Финансовая группа "Нижегородский проект" Селезнев Василий Спиридонович так описывает свой опыт эксплуатации АСУ интеллектуального здания : “Эффект интегрированного контроля ощущается в первую очередь при возникновении нештатной ситуации. Например, сочетание комплексов автоматического доступа и противопожарной сигнализации обеспечивает автоматическое открытие необходимых дверей, остановку лифтов, звуковое оповещение о путях эвакуации. Совместное использование оборудования автоматического пожаротушения, вентиляции и пожарной сигнализации позволяет, в случае возгорания, понизить экономический ущерб от ЧП за счет отключения вытяжной вентиляции в очаге возгорания, отключения электропитания и включения средств автоматического пожаротушения”.

По словам специалистов компании «Мега-НН»: “Использование интегрированной информационной системы -  TRACE MODE® при реализации проектов по проектированию и установке систем комплексной автоматизации интеллектуального здания позволило нашей организации выполнить заказ в минимально короткие сроки и удоволетворить требования заказчика в полном объеме”.